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BOB体彩官网首页-中国房地产市场愈加火爆 拉高A股上市公司业绩

时间:2021-06-04 01:19
本文摘要:原题:中国房地产市场疯狂提高a股上市公司业绩的中国国家金融和发展实验室最近发表了《2016年上半年a股上市公司收益分析报告书》(以下报告书)。今年上半年,a股上市公司恢复了去年同期收益下降的倾向,经常发生小波动,收益变化的主要因素是房地产市场的疯狂。 应对,武汉科技大学金融研究所所长董登新26日拒绝接受中新社记者采访时的应对,在一定程度上体现了今年以来楼市的疯狂,但一目了然,不是好现象。

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原题:中国房地产市场疯狂提高a股上市公司业绩的中国国家金融和发展实验室最近发表了《2016年上半年a股上市公司收益分析报告书》(以下报告书)。今年上半年,a股上市公司恢复了去年同期收益下降的倾向,经常发生小波动,收益变化的主要因素是房地产市场的疯狂。

应对,武汉科技大学金融研究所所长董登新26日拒绝接受中新社记者采访时的应对,在一定程度上体现了今年以来楼市的疯狂,但一目了然,不是好现象。上市公司作为中国优秀企业的集团之一,现在必须依赖楼市的疯狂,而不是自己的主要营业业务,对中国经济的变革升级、创造性发展不是好消息。报告显示,今年上半年a股上市公司(报告选择2271家2012年前上市的非金融类a股上市公司为样品)减少核心利润318.85亿元,比上年增加5.9%。报告进一步认为,今年上半年上市公司利润质量的提高主要是由于地区房地产市场的疯狂,上半年房地产上市公司为非金融a股公司整体需要贡献约45%的营业收入急速增加和约40%的纯利润急速增加。

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考虑到房地产市场行业景气对上下游产业的夹持,房地产行业对上市公司营业收入快速增长的贡献最少不得超过5成。应对,国家金融和发展实验室资本市场和公司金融研究中心的高级研究员吕峻应对,除去房地产上市公司外,上半年非金融a股公司的利润只有暗淡上升,主板公司的营业收入和利润还没有保持负增长,但下跌幅度比去年同期缩小。关于下半年上市公司的收益预测,报告显示,考虑到季节性因素,如果经济形势和政策环境没有发生很大变化,下半年上市公司的收益和上半年的比例没有10%左右的增加幅度(包括营业收入和纯利润)。

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但是,有些不确认因素可能会影响上市公司的收益水平,必须密切关注。首先是房地产市场的变化,下半年房地产市场景气上升,其他行业没有代替房地产行业的发展,上市公司的收益状况比去年同期上升,有可能频繁上升。对此,董登新认为,目前房地产价格不是普遍上涨,而是结构性行情。

一线城市房价已经过低,不可避免第四季度频繁调整。但是,对于上市公司来说,更重要的是坚决的主业,不是追逐楼市,而是有收益有风险,不存在只涨价不下跌的资产。


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